（央视财经《正点财经》）随着开年复工，人才回流，上海的保障性租赁住房也迎来了租赁旺季，为新市民、青年群体提供安居之所。

焦鹏涛是一位海归留学生，他刚刚入职了上海松江区一家企业。春节假期还没结束，他就拎包入住了单位附近的保租房项目。

租客 焦鹏涛：我现在住的房间大概48平方米，3100元左右，这里的设施比较好，会有很多活动，方便我更快融入这个地方。

在这个上海市松江区规模最大的保障性租赁住房项目记者了解到，这里总面积近16万平方米，共有公寓2407套，户型涵盖26平方米至84平方米的一居室、两居室和三居室。拥有1350平方米的共享空间和3299平方米的商业配套。

租客：共享厨房提供很多便利。比如小厨房，屋里小，做饭不方便，但共享厨房就非常方便，冰箱、微波炉、电磁炉各方面都有。

项目负责人介绍，近期人才回流带动租房订单持续增加，仅大年初一到元宵节就签约了53套。按照要求，保租房项目的租金约为周边住宅的9折，且能提供办理居住证的租赁备案手续，因此非常受年轻人欢迎。

上海市松江区某保租房项目经理 张宇驰：目前整个项目的签约情况较年初、较春节前火爆了很多，目前项目一室户已经进入满租状态，整体进入轮候。目前两居室还剩约40间，三居室还剩约50间。

在上海市松江区另一个即将交付的保租房项目记者看到，房间已经保洁完毕，共享厨房等公共区域正在进行最后的收尾工作。该项目以四人间到六人间为主，共提供438间房，2700多张床位。

上海市某租住集团联合创始人 吴涛：我们的项目目前有大概30%的客户进行了预订，静待3月开园之后，企业的员工可以入住到这个项目，作为员工住宿的场地。除了松江项目之外，我们在宝山区大场镇，会有一个宝山社区的项目，预计在2024年内也将上市投入使用。

据记者了解，2024年，上海将建设筹措7万套保障性租赁住房，筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上。

来源：央视财经

实习编辑：李聪