(央视财经《经济信息联播》)根据国家统计局的最新数据,上海的二手房、新房价格指数均出现小幅上涨。自9月1日上海“认房不认贷”新政发布以来,楼市成交情况也出现好转。 孙先生是上海“认房不认贷”政策的第一批受益者,他7月份卖掉了老房子,想置换一套三房,8月份一家人看中了一套780万元的三房,原本首付要付7成,约540万元,正当一家人筹措首付款的时候,新政发布了。 上海购房者 孙先生:首付降低了3.5成,只要付270多万元就可以了。本来我们还要去借一点钱的,出台政策之后,我们不需要去借钱了。 新政实施后的半个月孙先生就完成了网签。 从数据来看,9月份上海新建商品住宅成交面积近77万平方米,环比增长21.7%,二手房成交1.53万套,环比增幅达12%,市场成交回升明显。价格方面,9月份上海新建商品住宅价格环比上涨0.5%,二手住宅价格环比上涨0.6%,均略有回升。 中原地产市场分析师 卢文曦:新房价格并没有特别大的变化,二手房的价格还是在反复筑底。10月以来,基本上是延续了9月份下半月以来的交易节奏。 此外,昨天(18日)上海出台了住房公积金贷款优化政策,规定首次公积金贷款结清后,再次贷款可执行首套标准。 中原地产市场分析师 卢文曦:上海的商业贷款实行了“认房不认贷”,现在公积金又把首套房的认定标准进行了优化,通过适度优化去释放改善型买家的需求。 来源:央视财经 编辑:张娅芳 |
最近几个月,全国楼市陷入低迷状态,号称最稳的北京楼市最
曾经,不少购房者通过“高评高贷”加杠杆买房,成为楼市上