昨天，杭州二手房日成交了409套，单日签约量再次来到一个高点。

来源：手边买房

这是继2月27日（423套）和4月9日（413套）之后，今年杭州二手房再次突破400套。

事实上，国庆节后这一周，杭州二手房的成交表现就较为强势，具体表现为：

10月8日，383套；

10月9日，325套；

10月10日，334套；

10月11日，356套；

10月12日，348套；

10月13日，366套；

10月14日，409套。

来源：手边买房

7天时间里（10月8日-10月14日），杭州二手房共计网签2521套，日均签约量高达360套！

若按照这个日成交速度持续下去，杭州10月的二手房成交量，或将重回8000套，甚至有可能向8500套发起冲击。

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回溯今年的成交走势，从杭州层面的“3.14”新政、“5.9”新政，再到国家层面的“5.17”新政，杭州二手房成交量回升，实现3月份-7月份连续5个月月成交稳定在8000套以上，并在6月份达到今年的高点8849套。

之后的8、9月份，月度成交连续下滑，成交量回落到6000多套的水平。

紧接着的10月份，从节前国家层面的政策组合拳，再到“10.9”新政利好，杭州市场表现良好，购房需求得以集中释放。

刚刚过去的周末，仅10月13日一天，全杭州下定量就有近500套，当晚签约室爆满的图片和视频也在朋友圈刷屏。

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此次成交放量，其中一个特点就是省内其他地市的购房者“卷土重来”。

我们采访了几位老小区业主，他们均表示，自己的房子此前很难等到客户，但近期接到中介的带看电话，并且大部分中介回访时均表示买房人购买欲望较强烈。

“我接到两三个电话，都是外地人过来看房的。”在西湖区有套老房子的阿斌这样跟我说。

从下定量上来看，成交量回升最明显的是钱江世纪城和亚运村。

有深耕亚运村一线的中介做了统计，桂冠东方12天成交了42套，日耀之城17套，也就是说整个亚运村一天有将近5套的成交量。

此外，壹号院一、二期相加，12天的时间里也成交了10套。

除了众人“涌”入的奥体-钱江世纪城一带，“中央豪宅区”申花也在过去一周（统计周期为10.7-10.13）迎来了“爆发式”成交。

来源：杭州贝壳研究院

杭州贝壳研究院数据统计，申花的二手单量环比上周涨幅高达338%，远超其他板块。其次是滨江区政府，涨幅约185%。

可见多重利好的推动下，改善群体纷纷出手，果断置换。

不过这些数据还未完全表现在网签量上，但可以肯定的是，10月份，大部分小区的表现将超过9月份。本月二手房成交重回8000套，概率不小。