截至12月26日上午，此次变卖过去了2天。潇湘晨报记者梳理发现，目前仅成交了2套房产，分别位于辉煌城和才子嘉都，成交时间为12月25日。另有才子嘉都的一套房迎来1笔出价。

辉煌城成交的一套房源建面约为119.19㎡，1笔出价后成交，变卖价为98.7万元，折合单价为8282元/㎡。才子嘉都成交的一套房源建面约为95.57㎡，出价3笔，变卖价是63.9万元，折合单价为7256元/㎡。

另外，才子嘉都还有一套建面约95.57㎡的房产，于12月25日迎来了一笔出价，出价金额为70.57万元，但变卖页面还未显示成交确认书。

此次变卖房产位于5个小区，截至记者发稿，还有47套未成交，富兴嘉城有24套，中航城是13套，辉煌城还有5套，才子嘉都是4套，半山壹号仅1套房源。

长沙一名从事法拍房业务的人士向记者表示，自限购放开后，大家对法拍房的关注明显降低了，“这个市场现在比较难做”。

据中指法拍数据库数据，截至11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.6亿元。

值得关注的是，今年以来，合肥女子李梅长沙房产拍卖一事引发较高的关注。李梅曾在长沙炒房，共计买入87套房，后李梅因犯非法吸收公众存款罪，被没收个人全部财产。该批房源也被合肥市中级人民法院拿出来拍卖，在9月30日和11月19日已经历过2次拍卖。第一次仅成交4套房源，第二次成交34套。

第三次挂牌后，进入变卖环节。专业人士表示，如果变卖还未成交，法院会根据具体情况进行处理。一般来说，法院可能会继续降低变卖价格，或者重新安排拍卖，直到财产被成功处置。

潇湘晨报记者牛蕊