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人们对房子的阈值也越来越高，不仅要高品质，更要高附加值。用一个词概括，就是“六边形战士”。而保利·梅溪天珺，正是这样的满分豪宅。

作为湖南保利的里程碑之作，也是湖南保利首进梅溪湖的代表之作，保利引入了顶级产品序列的“天珺”系，匠造了极具艺术格调的隐奢豪宅，为长沙高端人居谱写了封面之作。

于天赋地脉之上，演绎时代想象

一般“珺系”出品，皆落子臻贵的城芯地段，并总能逆势热销。

佛山·映月湖天珺，开创了“推一栋清一栋”的销售神话，每5个桂城高净值人士购房，就有1个选择天珺；保利·秀台天珺，位于佛山的黄金双中轴，顶层复式破10万元/平方米，一天成交额破亿……

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目前，保利“天珺系”已经进入了10余座城市，每一个产品均在城市与自然之间建立平衡，以“小众且高级”的奢侈品概念，成为颠覆传统豪宅理念的极致代言。而从湖南来看，保利·梅溪天珺，正是这样的极致之作。项目位于千亿梅溪湖超级中轴核心，毗邻超8300亩的象鼻窝森林公园等五大公园，南面即为超级中轴。

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为什么是梅溪湖“超级中轴”？从城市发展的角度来说，“超级中轴”就像是梅溪湖的枢纽，是交通枢纽、也是商务、商业枢纽，更是生活枢纽，而这个枢纽就是梅溪湖的价值原点所在，而梅溪湖天珺位于中轴最核心的位置。

据介绍，梅溪湖“超级中轴”将以TOD开发模式为核心，预计投入超千亿，打造了科技、金融等各类第三产业聚集新高地。中轴项目紧扣“核心引领、生态体系、活力典范、人文价值、立体都市”五大核心功能，构建科创总部核心区、新金融产业生态圈、区域性综合服务高地、全球产业链价值链。

位于“超级中轴”，保利·梅溪天珺也拥有着稀缺的配套资源。项目紧邻地铁2号线延长线百合路站及6号线中塘站，距离梅溪湖二期首个大型TOD商业综合体项目—梅溪湖招商花园城约1公里(预计2024年开业)。周边约3公里范围内，已开业金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地三大商业综合体，总商业体量近100万平方米，城市繁华近在咫尺。

周边教育资源非常丰富，有凌云小学、师大附中凌云中学、师大附中梧桐学校（规划）等。另外，项目将接入集中供能，面积不低于14.07万平方米。

同时，根据规划，项目还将预留衔接中轴地下空间的通道，保利·梅溪天珺有望成为直接与地下轨道交通站点连通的楼盘。

自然之境，绮丽隐奢的人文巨著

立于天珺，而不止于天珺。何谓“珺”？珺者，美玉也，色泽翠绿，象征生态自然；寓指坚韧不拔、气质非凡。天珺，对很多城市而言，它已不仅仅是一栋普通住宅，而是当地的建筑符号，代言城市，致敬城市。

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北宋山水画家郭熙就曾在《林泉高致》中写道“山水有可行者，有可望者，有可游者，有可居者”，意在表达人文大雅之境的绝妙之处；一千年后，天珺以北宋董源的《潇湘图》为灵感，将其化为人们对现代东方人居意境的思考。

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项目由享誉国际的设计师—建筑设计大师杨为众及景观设计大师李宝章共同打磨，结合了在地文化—有着南方山水开山之作的《潇湘图》来打造。在产品打造方面，以意韵-礼序-邻里-趣活-私享-智造六大内核为基底，将大自然与艺术人文相融，凸显了高端隐奢的气质。

入口区域是项目未来的主入口，名为“白鹭展翅”。采用的是飘带造型，取行云流水的意向，同时结合岳麓书院飞檐起翘的形态，让整个立面自然舒展。

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步入营销中心，第一眼就可以看到保利斥巨资所打造的艺术品—天珺独有的“玉璇玑”以及“潇湘行舟”。其中，玉璇玑中心水景采用玻璃钢锻造，上面镶嵌着“珺”字，后靠罗汉松，将松弛感和艺术感完美融合。

“潇湘渔歌，泛舟归隐”，位于大堂正中央的“潇湘行舟”，则是结合了“船”的意境所创造，主体采用金属加玻璃的材质，融入天珺的绿元素，加上底部水波浮动，演绎出一副“潇湘行舟图”。江南水泽汀岸，一条小船正迎面徐徐而来。业主即便在家，也能从画境中感受畅游潇湘山水的惬意。

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繁华入境，以诗造景。园林设计上，项目以“梅溪五景”为纲领，在潇湘图的“行、停、迎”的意蕴里做升华定制，营造出“礼迎、山林中、山溪、想”等系列空间。下沉会所庭院，结合流水瀑布，打造出隐居于山林的立体山水园林意蕴，营造出喧闹繁华中难得的清幽之地，也承载着业主对理想居所的期待。

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归家礼序上，则融入了湖湘元素，打造了“三堂六院归家礼序”。三堂即社区大堂、酒店化单元大堂、车库大堂；六院即迎宾树阵—酒店化社区入口、水岸树屋—志趣会馆(超引力客厅)、禅林春深—雅奢园林、林溪秘境—花间能量场、童语拾趣—奇趣探索、日间茶歇—社交盒子，让生活与广阔天地自然衔接。

以“珺”为名，匠造全景人文住区

理想的建筑，是从一块顽石到璞玉的锋芒毕现。

作为首进梅溪湖的代表之作，保利引入了其“天珺系”高端产品系。除了对地段、景观资源等有严苛要求外，更是以建筑规划、精粹园林、精装户型、精奢细节，打造充满艺术人文气质的高品质豪宅。

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建筑立面，采用大面玻璃材质，结合竖向线条打造虚实相应的立面形象，重叠的框架形成标志性塔冠，从整体到细节体现立面的高级感；在集中供能期间，实现恒温恒湿恒氧，兼顾了舒适度与健康的平衡。

户型面积段上，起步143平方米，主力户型还有187平方米和220平方米的改善型产品，不仅空间显得安逸而阔绰，也保证了业主圈层的纯粹性。其最大亮点是，项目绝大部分是两梯两户，每户拥有独立的电梯入户的前室空间，四面宽朝南，从尺度、功能等多维层面，重新定义空间法则。

其中，187平方米户型设计了1.8×9米的景观阳台，拥有约 18.4米超长景观面，通透明亮的巨幅落地窗将城市封面烙印于眼前，仿佛世界就在想象之中。220平方米的户型，则设计了7.5米＋11米L型跑道式阳台，270度的转角景观视野，既能享受稀缺自然资源，又能将璀璨的城市夜幕收入眼帘……

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更重要的是，天珺真正做到了豪宅的高附加值，配备了顶奢会所。在会所内，围绕中央庭院打造了瑜伽馆、星空游泳池、健身房、宴会厅等场景，以森居自然、乐享健康、社交生活为一体形成“可望、可行、可栖”的园区生活。

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真正的豪宅，排在第一位的绝不仅仅是建筑，还有细致入微的尊崇服务。在天珺项目，保利还将为业主提供与《长物志》所讲述的生活方式精神层面一脉相承的四时雅集物业服务，为新中产业主群体定制 “闲情雅智”的生活方式。

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四时雅集的“雅”，反映出的是一种对业主内心安逸享受的关照，保利物业将这种心绪转化为服务理念标准。优雅于形，智慧于心，这也是四时雅集“ 优雅且智慧”的服务内涵。此外，项目还将开启智慧物业服务，更好地保护私密性，为业主带来不受打扰的尊崇生活，这正是和“君子之交淡如水”的理念不谋而合。

光而不耀，奢而不显。以超越时间的美创造出精神共鸣，彰显豪宅应有的人文气度和涵养，一直是天珺希望赋予项目的精神“风骨”。承袭东方传统文化基因，呼应“品质时代”打造匠心人文巨著，与业主在价值观上契合辉映，成就人间理想的诗意所在。