据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （8.14-8.20)浙江省拟出让涉宅地9宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量80万㎡，总起价53亿元，平均起始楼面价6620元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进4场直播：

15日：台湖衢三地出让 天台中心城区地块起价6680元/㎡（直播地址）

16日：嘉兴海盐县两宗涉宅地出让 起始楼面价4222元/㎡、6600元/㎡（直播地址）

17日：瑞安老城商住地出让 起始楼面价9018元/㎡（直播地址）

18日：温州金华同日出让 温州地块楼面起价12002元（直播地址）

本周重点地块：

温州乐清市本周将出让一宗涉宅地，乐清市中心区F-b6-2部分地块，出让面积72305㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积130149㎡。

地块起价156200万元，起始楼面价12002元/㎡，上限价格203000万元，上限楼面价15598元/㎡。

地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。规划文件显示，其中2000㎡≤零售商业、餐饮用地（B11、B13）建筑面积≤3000㎡。

地块位于乐清市滨海新区，具体位置为东至云门路，南至规划区间路，西至凌云路，北至望港路。地块北侧，去年6月2日，乐清市中心区发展有限公司以底价338000万元竞得胜利塘北片未来社区出让地块，成交楼面价10532元/㎡。

地块计划于8月18日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①宁波发布新一轮宅地出让公告，共7宗涉宅地，其中5宗位于鄞州区、2宗位于奉化区，总出让面积28万方，总建面58.3万方，总起价77.5亿元，将于9月1日出让。

②近日，温州苍南县发布2023年第二批住宅用地拟出让地块详细清单，共计5宗涉宅用地。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地9宗，总成交建面37万㎡，总成交金额24.5亿元。其中绍兴2宗涉宅地包揽10亿元最高，金华涉宅地成交总建面14万㎡最多。

上周全省涉宅地仅成交10宗不到，本地房企出手占比较高：浙江龙大首入绍兴，溢价11%摘诸暨低密商住地；另一宗诸暨涉宅地由诸暨市祥鑫企业管理底价竞得；中天底价摘得金华东阳歌山姊妹地块；湖州安吉商住地由本地企业浙江安吉国控建设发展集团底价竞得；丽水龙泉地块由浙江喜乐居建设管理以7496万元底价竞得；金华东阳江北宅地由东阳市资发房地产开发底价摘得。

与此同时，上周共有3宗涉宅地流拍或终止，均位于下属县市：衢州开化宅地出让前因故终止；温州瑞安宅地流拍；温州苍南宅地流拍。

上周重点场次回顾：

8日：诸暨城北宅地溢价6%成交 丽水龙泉宅地底价成交（直播地址）

9日：中天底价摘金华东阳两地 浙江龙大溢价11%拿下绍兴诸暨商住地（直播地址）

10日：温州苍南宅地流拍 东阳江北宅地底价成交（直播地址）

往期回顾

7.31-8.6一周地产|诸暨今年首宗宅地本周亮相 上周杭州、宁波土拍凉意明显

7.24-7.30一周地产|杭甬本周再次迎来出让 上周宁波连续出台房票政策

7.17-7.23一周地产|义乌市中心低密宅地本周亮相 上周杭州挂牌、成交各一批

来源:钱江晚报