（央视财经《正点财经》）今年一季度，广东深圳迎来了租房市场的“小阳春”，新租、换租需求集中释放，并且活跃度高于往年，4月份租房市场热度仍在延续。

肖超在深圳福田中心区从事房屋租赁业务多年，作为门店负责人，他明显感觉到，无论是租赁市场的成交放盘，还是租房的数量都在上升。目前他们店租赁带看量是去年同期的两到三倍。

广东深圳某房产中介公司门店负责人 肖超：特别是在一些节假日或者是周末的时候，很多同事是从早上到晚上，每天能够完成5批到7批的客户带看。相比同期2023年，我们整个交易量上涨15%左右，主要的一些户型面积在40平方米左右到100平方米之间。

记者看到吕巧的时候，他正在做租房房源的更新工作，他告诉记者，目前房屋的空置周期在明显缩短。

广东深圳某房产中介公司经纪人 吕巧：30多平方米、40多平方米这种户型，基本上一周以内基本上就消化掉了，经常要更新。

城中村是很多年轻人到深圳的第一个落脚点。据不完全统计，目前深圳共有1746个城中村，建筑栋数超过32万栋，而这里的租赁市场在年后表现也非常活跃。

广东深圳城中村房东 黄女士：基本每天现在都有咨询电话，去年这个时候空房率达到20%左右，现在基本上是一个满租的状态。

业内人士分析，春节假期结束后，深圳迎来大量就业人员回归，租房需求旺盛，推动了成交量的增长，令市场热度加速上升。

来源：央视财经

编辑：董林丹