4月30日,中央政治局召开会议,会议提到“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”意义重大。 具体来看,会议强调,要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。要深入实施地方政府债务风险化解方案,确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险,多措并举促进资本市场健康发展。 实际上,自去年以来,我国楼市就在不断松绑,许多地方政府也是接连放大招。 就在中央政治局召开会议同一日,惠州、德州、天津等地又密集发布了楼市新政。 4月30日,惠州市住房和城乡建设局联合市财政局、市税务局、市住房公积金中心等6部门联合印发《关于进一步优化我市房地产调控政策的通知》。 《通知》涵盖购房赠送消费券、加大公积金贷款优惠力度、取消住房限售政策、鼓励支持住房“以旧换新”活动、精准落实差别化住房信贷政策、进一步加大金融支持房地产力度多方面内容。 同日,德州市住房公积金管理中心网站消息,山东德州市住房公积金管理委员会办公室发布通知,调整住房公积金贷款政策。自5月1日起,提高住房公积金最高贷款额度,最高可贷70万元。 而此前,已有成都等多个城市取消限购、南京买房可直接落户等等,都旨在刺激市场需求,促进房地产市场稳定发展。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,所有城市都在抢有限的购买力,地方政府能做的就是在行政端(比如限购)政策上发力,特别是近期出政策的所有城市都在需求端发力。 诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为,取消限购政策相对优化公积金、购房补贴等力度较大,但结合南京、合肥、苏州等已经全面取消限购的城市来看,楼市热度也并未完全回暖,本轮楼市深度调整周期较长,政策的实际效果如何,还有待进一步观察。 文:虹小豆 #深度好文计划# |
观沙嘉园二期施工现场。红网时刻新闻4月30日讯(记者王娟
“五一”假期前夕,惠州楼市纾困新政落地。4月30日,惠州