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合肥 “房姐” 长沙剩余房产迎新进展,41套房将再次拍卖

房产新资讯 2025-3-26 13:39 潇湘晨报 1 0
 据京东资产交易平台信息,合肥女子李梅在长沙的剩余房产开启了新一轮的拍卖。


截至325日,所有剩余房产已经挂网,将于423日上午10点正式竞拍。据潇湘晨报辣椒财经记者统计,此次挂牌房源共计41套,其中,富兴嘉城有24套,中航城是13套,辉煌城、才子嘉都各有2套。



就挂牌价格来看,富兴嘉城的房源起拍价在70.7万至75.7万之间;中航城的房源最便宜的起拍价是58.1万,房源建面约95.98㎡,起拍均价约为6059/㎡。该楼盘最贵的一套房起拍价为61.3万,折合起拍单价6382/㎡;另外,辉煌城2套房源的起拍价分别是87万、101万。才子嘉都2套房源的起拍价则是69万、71万。


记者留意到,此次挂牌房源的起拍价明显低于评估价,多数房源的起拍价比评估价少10多万,但较此前一轮的价格,变动的空间非常有限。



李梅曾在长沙炒房,共计买入 87 套房,后李梅因犯非法吸收公众存款罪,被没收个人全部财产。再后来,李梅在长沙买入的房产被合肥市中级人民法院拿出来拍卖。在去年930日和1119日经过2次拍卖,一拍时仅成交4套房源,二拍时成交了34套。随后从去年1224日开始进行了为期60天的变卖,60天时间里,仅成功变卖8套房源。


李梅在长沙购置的房源分别位于5个小区。值得关注的是,此次挂牌房源位于4个小区,分别是富兴嘉城、中航城、辉煌城、才子嘉都,并无半山壹号。


这也就意味着,半山壹号的房源已全部处理。该小区紧邻沙湾公园,周边商业、地铁等配套完善,靠近地铁站沙湾公园站,以及商业吉联MALL等。在此前的拍卖中,半山壹号小区的房源就最为抢手,二拍时其中一套房迎来了44笔出价,从119.8万竞拍至141.8万。整体来看,富兴嘉城、中航城两个小区的房源拍卖进程缓慢。


潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊



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