正月十五，汶上县中玮星宸楼盘销售中心里暖意融融，楼市热度不减。沙盘前，置业顾问正为多组家庭讲解户型设计；签约区内，购房者仔细核对合同条款；电子销控板上，实时跳动的成交数据与门外高悬的红灯笼相映成趣，勾勒出别样的新春图景。

“预售许可证节前三天就拿到了，比预期提前了15个工作日。”该楼盘的项目负责人李经理指着公示栏里的《商品房预售许可证》开心地说。为确保这个住宅项目实现“开门红”，该项目春节期间推出122套房源，截至元宵节到访客户突破200组。

汶上县行政审批服务局项目投资审批科分管负责人徐振建介绍，为保障春节楼市平稳运行，该局创新建立“三提前”服务机制：提前30天摸排房企开盘计划，提前15天启动预审程序，提前3天完成现场核验。通过并联审批、云柜席视频办等举措，将商品房预售许可办理时限压缩80%，极大地提升到了办事效率，让企业真切感受到政务服务的“速度”与“温度”。

春节期间，汶上县政务服务大厅组建了16人“助企服务专班”，实行“线上即时响应+线下预约办理”双轨服务，确保政务服务不断档。数据显示，春节期间全县房地产项目累计接待看房群众500余人次，新建商品房网签备案量同比增长14.6%。

汶上县行政审批服务局局长刘明静表示，该局将持续深化工程建设项目审批制度改革，探索“全生命周期”管家服务，通过建立房企服务档案、推行“批前清单”、完善“审管联动”等举措，构建从项目立项到竣工验收的全程服务体系。

（大众新闻记者 吕光社 通讯员 李翔）