位于首都核心区的东城区，正在梳理出大量产业空间资源，构建“有楼、有地、有院落”的产业空间格局。2025年，东城数字科技大厦、望坛商务楼等十余个新建项目将竣工投用，新提供产业空间50余万平方米。这是记者从正在召开的东城区两会上获悉的。

“东城区产业空间资源丰富，我们围绕东城区产业空间资源特色，构建‘有楼、有地、有院落’的产业空间格局。”东城区发改委主任杨峰说，“楼指楼宇资源，地指新入市地块，院落指平房院落，通过这样的产业空间格局，全方位推动东城区产业空间资源转型升级，不断激发黄金地段的钻石效益。”

楼宇资源是东城区经济发展的重要载体。东城区域内，共有商务楼宇304个，总建筑面积超1200万平方米。其中，待出售商务楼宇近20个，总建筑面积超60万平方米。目前，位于东二环的东直门交通枢纽60万平方米空间已全面竣工，其中，信达中心14万平方米写字楼正式运营，已吸引中投公司、农银理财等优质金融企业入驻。东城区将持续推动低效楼宇和园区的改造升级，不断激发楼宇经济新活力。

新入市地块是东城区重要的增量产业空间资源。近两年，全区积极推动金鱼池二期西、前门东区、宝华里、西革新里等地块入市，总建筑面积近30万平方米。2024年，东城成功推动金鱼池二期西地块项目以25%的溢价率完成入市交易。前门东区织补项目完成入市供地，提供了大量“小而精”的产业发展空间。

2025年，东城还将推进中轴线周边的西革新里、宝华里等地块入市，西革新里地块致力于打造集居住、文化、金融为一体的产业街区。宝华里地块致力于打造文化科技产业高地，与永外数字科技产业园及周边13个重点项目形成联动，将显著增强东城南部地区的产业承载力。未来，东城区将做好地块统筹，接续推动新地块入市，持续释放新增产业空间。

平房院落是东城区特色稀缺产业空间资源。2022年北京市城市更新条例发布以来，东城区积极挖掘了钟鼓楼周边、故宫周边、西草红庙街区、皇城景山街区、西总布街区等一批高质量腾退项目，目前正在对适合引入产业的院落进行产业导入。其中，皇城景山片区作为北京市首个片区式城市更新项目，是北京市核心区独有的特色产业空间项目，地上地下总建筑面积近6万平方米，整院近200个，首批试点院落已经亮相，为发展“总部”“金融”“文化”等业态提供优质承载空间。西总布片区一期项目持续腾退，目前正在火热招商中，将为企业提供老城内独有的四合院式产业空间。

杨峰说，未来，东城区将全力统筹好东城区产业空间资源，紧抓城市更新契机，加快建设、盘活产业空间资源，全力做好企业服务，持续优化营商环境，形成支撑未来产业发展的新增长极，为东城区经济高质量发展提供坚强保障。

来源：北京日报客户端

记者：李瑶,邓伟