建立责任落实机制。按照中央文件要求，建立省级党委和政府负责监督指导、市（州）党委和政府组织落实的责任机制，充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，进一步强化城市主体责任。

推进要素协调联动。组织各市（州）、县（区）科学编制本地区2025年度住房发展计划和“十五五”住房发展规划，与住宅用地供应计划有效衔接，促进房地产市场供需平衡、结构合理。

完善住房供应体系。调整住房供应结构，完善“市场+保障”住房供应体系。加快发展保障性住房，指导各地通过盘活现有闲置房屋筹集保障性租赁住房，2025年计划开工（筹集）保障性租赁住房1.29万套（间），竣工2万套（间）。尽快建立住房保障轮候库，明确轮候规则和合理轮候期，并向社会公开，2025年计划发放租赁补贴7.13万户。

贵阳市云岩区万科城保障性租赁住房项目

增加改善性住房供给，制定《贵州省高品质住宅设计导则》，优化住宅产品设计，谋划落地一批“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。发挥各地生态、气候、旅游优势，结合全省旅居产业发展布局，谋划落地一批客源市场广、市场前景好的优质避暑康养旅居地产项目，更好满足多样化改善性住房需求。

推动运营服务转型。引导房地产开发企业根据自身实际和市场需求，向物业服务、生活服务、住房租赁等多元业务转型发展，从建设“好房子”延伸拓展到服务好生活。推动物业管理融入基层社会治理体系，加强维修资金监管，规范物业服务行为。

优化住房公积金服务。争取将缴存住房公积金纳入《劳动合同示范文本》，推进灵活就业人员纳入制度覆盖；积极适应房地产市场新形势和缴存人的新期待，围绕租购并举的住房制度，持续优化政策和业务流程。

贵州日报天眼新闻记者 陈露

编辑 江婷婷 李雪雪

二审 李姗

三审　岳振