再探西宁新春房博会

2月7日，“暖春惠居·优住西宁”2025西宁新春房博会进入第2天，位于海湖新区的王府井大象城广场依旧人头攒动，热闹非凡。这场由政府搭台、企业唱戏的盛会，不仅为房地产市场注入新活力，也为众多怀揣安居梦想的市民提供了一个便捷的购房平台。

房博会现场人流如织。

一大早，市民孙燕和丈夫来到房博会现场，小两口在一家家房企展位前详细了解楼盘信息和优惠政策。孙燕说，和丈夫结婚两年，一直同父母居住。老房子面积不大，有些挤，买房的计划也因此提上了日程。

“我们俩都是普通上班族，攒钱不容易，一直盼着能遇到性价比高的房子。听说这次房博会优惠多，房源也多，就来瞧瞧。”孙女士说着，走到了中海·翰林原著二期项目展位前。了解到这对年轻夫妻的购房需求后，销售人员围绕小区户型、周边医疗及教育环境详细作了介绍。了解清楚后，小两口又到不远处的青海三榆房地产集团有限公司展位前询问相关信息。

11时许，房博会现场的人流量逐渐变多，各个房企展位前人声鼎沸，咨询声、讲解声交织在一起，一片热闹景象。在西宁华盛房地产开发有限公司瑞景·悠然南山项目展位前，销售负责人徐静和同事正在为即将开始的暖场小活动——猜灯谜做准备工作。此次房博会刚好能赶上正月十五，西宁华盛房地产开发有限公司特意设置了猜灯谜环节，营造节日氛围，提高市民参与的积极性。

“瑞景·悠然南山小区是位于西宁市南川东路的国企现房，分户采暖，适合刚需型和改善型的购房者。除了给予优惠以外，开发商还有额外的抽奖活动和装修补贴，加上各类政府补贴，此时购房很划算。房博会首日，我们就接待了20多组看房客户，并当场成交了一组。”徐静说。为了让购房者能在房博会现场更直观地了解房源信息，徐静还带来了等比例还原的小区移动沙盘模型及电子屏，小区环境及户型一目了然。

房博会不仅是购房者与开发商的交流平台，也是政策解读和行业交流的重要阵地。除了众多优质房源，房博会现场还设置了政策咨询区，银行金融机构、税务、公积金等部门的工作人员在现场为市民解答疑问。在西宁住房公积金管理中心咨询展位前，市民王先生询问着住房公积金存量贷款的相关事宜。他说：“买房是大事，政策方面的细节一定要弄清楚，工作人员讲解得很详细，这下我心里踏实多了。”

西宁不动产登记中心政策咨询处，工作人员高效完成了一名购房者的购房登记手续。工作人员说，房博会期间，他们将不断优化服务流程，为市民提供更加便捷、高效的服务。

为积极响应国家政策，支持居民合理住房需求，不少银行也纷纷推出多项购房优惠政策，为消费者提供优质、便捷的金融服务。青海银行个人贷款中心客户经理张海燕介绍，目前，青海银行首套房及二套房按揭贷款利率，均按中国人民银行公布的贷款市场报价利率动态调整。在房屋按揭贷款政策方面，青海银行下调了房贷利率，目前5年期以上个人首套住房及二套住房贷款执行利率均降低至3.3%。

“我们同时还推出了‘青行优客贷’及‘青行优先贷’等信用类贷款产品，可用于装修、购买家具、家电、车位等消费用途，满足消费者多样化的金融需求。”张海燕说。

西海全媒体记者 吴予琴 实习生 曹玉玮/文 邓建青/图 罗永琴