上海实体商业不缺新玩家入局，未来三年，又将有一批高品质商业综合体陆续上新，为上海的商业版图增添新的活力点。日前，PRISMA新嘉中心发布品牌“三原色”，官宣进入招商冲刺阶段。GATE M华之门广场则开启项目展厅，诠释“美学想象力，生活织造场”的核心定位，2027年开业后，为华泾门户功能区再添核心商务载体。

新嘉中心步入招商冲刺阶段

日前，新嘉中心品牌发布会首次开创高空勘场的独特体验，邀请品牌商搭乘直升机跨越浦江两岸。在这场名为“未来光临”品牌寻光派对的发布会上，新嘉中心首次发布了品牌三原色理念，其中蓝色代表“城市连接”，红色代表“商业共生”，绿色代表“生态融合”。

此次发布会也标志着新嘉中心正式步入招商冲刺阶段。据悉，项目整体包括办公部分计划于2026年上半年对外面世，打造43万平方米超级综合体，届时将为消费者带来全新的商业体验。

新嘉中心表示，作为涵盖商、住、办一体的大型TOD旗舰综合体，项目与地铁12号线、6号线巨峰路站立体直连，联动6号线“浦东产业生活带”与12号线“科创文化融合带”，有机衔接外高桥保税区、陆家嘴金融贸易区、前滩商务区，沿线连接三林等22个大型人口居住区，还将串联起北外滩综合开发区等多个重要商务区及文化旅游区。这就是“蓝色”所代表的“城市连接”。

红色的“商业共生”则体现在全新场域的塑造。这座43万平方米超级综合体中，包括36万平方米全域生活旗舰商业，在项目设计上融合未来商业空间畅想，以“神奇星球”为改良城市催化剂，通过百米挑空长廊的“星际大道”塑造时尚高街空间；700平方米无柱空间的主中庭，店铺无遮挡，空间体验更沉浸；设计“深海奇缘”“冰火秘境”“漂浮岛屿”等多层次活动场地和多元场景，以及作为自然公共空间、体验主题街区、24小时时尚生活聚地的“棱镜花园”。

新嘉中心的绿色“生态融合”

绿色的“生态融合”代表新嘉中心将打造宠物友好、家庭友好、生态友好的“三好综合体”，不仅服务生活，更温暖人心，构建友好型商业，链接社区情感。此外，项目在规划中引入绿色建筑、海绵城市以及人性社交动线等前沿设计理念，建筑获取 LEED BD+C CS V4金级预认证，通过更多绿色自然场景营造，践行全过程绿色建筑建造的承诺，为钢筋水泥构筑的建筑骨架赋予了柔软的内核。

GATE M华之门广场撬动华泾板块价值跃升

宋末元初的江南，一场纺织革新悄然崛起——“乌泥泾”（今上海徐汇华泾镇）出生的黄道婆，将海南黎族的棉纺织技术带回故里并加以创新改良推广。而今，坐落于上海徐汇华泾镇的 GATE M华之门广场，正以建筑为梭，轨道为线，将商业展示、交通枢纽与工匠精神编织为一张动态的“城市锦缎”，成为一座对话传统与未来的美学生活体验场。

日前，以“经纬新织”为策展主题的GATE M华之门广场展厅开幕，通过沉浸式的观展路线，演绎棉纺织的文化肌理与在地记忆，诠释 GATE M华之门广场以“美学想象力，生活织造场”为核心定位的文化匠心与商业潜力，更昭示着未来该项目将通过文化赋能构建商业场景的前瞻视野。

GATE M华之门广场

新民晚报记者了解到，GATE M 华之门广场的建设设计语言就来源于对棉纺织工艺的解构。乌泥泾手工棉纺织技艺的五个工序“捍、弹、纺、织、染”在项目中转译为空间韵律，体量错落的建筑群隐喻了棉田层层盛放的意象：建筑横向分割成上下两部分，下部建筑体量稳重，上部体现棉花的轻盈，悬浮在空中。上下建筑体量之间，不同大小的棉朵形态高低错落，犹如棉花绽放，打造出生动天然的立面效果。

项目商业负责人曾秀坤介绍：“项目将全维度以人为本，打造全景式消费体验，融贯城市休闲文化生活；借助国际交通枢纽的基础与优势，与世界共舞台，GATE M 华之门广场将助力工匠品牌的当代演绎，发掘新兴品牌的创新供给，兼容并包国际消费趋向，编织品牌与消费者的全新商业场域。”

目前，华之门商务区已被明确为华泾门户功能区的三大核心商务载体之一，促进产业链上下游高效互动和产城深度融合发展。该项目总开发体量近30万平方米，计划于2027年正式落成，未来将成为撬动板块价值跃升的“活力引擎”。