2025年1月2日，北京经开区召开“亦企谋新篇 携手创未来”——2025年经开区优化营商环境暨高质量发展推进大会。会上，北京经开区开发建设局发布了2025年土地供应计划，旨在通过进一步优化土地资源配置，促进区域经济的均衡发展和城市空间结构的合理布局，进一步推动区域产业升级、城市建设，持续增进民生福祉。

根据计划，亦庄新城2025年的供地方向将聚焦“44637”产业体系，通过不断创新土地的精细化管理，积极培育新质生产力，提供五级产业链供地及工业用地全闭环管理；同时聚焦宜业宜居城市建设，打造绿色花园城市，坚持为百姓打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；三是聚焦民生福祉，坚持优化公共服务供给，为新城百姓与产业人群提供生活便利。

“本年度的土地供应计划充分考虑了区域发展的实际需求和长远规划，旨在通过科学合理的土地供应，推动经开区产业升级，经济高质量发展，同时保障民生需求，提升城市居住品质。”开发建设局有关负责人表示，2025年度，亦庄新城计划供应72个项目，总用地面积370.14公顷，预计盘活低效用地100公顷。

其中，支撑产业落地的用地计划安排70.15公顷，包括工业用地45.07公顷、仓储21.04公顷、商服用地4.04公顷。意向投资企业可通过带方案入市、拿地即开工、承诺制等方式，加快项目开工建设。

在加快推进“好房子”建设方面，2025年度，经开区将优选旧宫、台湖、瀛海、马驹桥区域的住宅用地4宗，共39.74公顷（其中保障性住宅用地19.06公顷），合理新增商品住宅用地供应。据悉，河西区X24地块已于2024年12月16日挂牌，该地块为“好房子”试点地块，周边配套成熟，将在2025年一季度成交，为2025年度开门红做好准备。

在推进宜居城市建设的同时，经开区也将重点推进民生福祉项目。计划供应公共管理与公共服务设施用地83.73公顷，包括马驹桥珠江小学、台湖北京八中亦庄新城学校、河西区北京儿童医院新院区、核心区亦庄新城公共综合档案馆等公共服务设施用地。同时，计划供应交通运输用地176.52公顷，以确保“住有所居”向“住更宜居”转变，进一步提升城市建设品质。

2024年，经开区不仅支撑了小米、宁德、燕东等高精尖产业落地，同时X24的住宅地挂牌也为亦庄新城的百姓带来了“好房子”的期许。2024年亦庄新城工业用地城市更新实施细则2.0政策发布后，全年盘活工业用地102公顷，更加丰富了亦庄新城五级产业链供地的内涵。工业用地先租后让政策实施4年以来，先后为45家企业节约先期地价款超13亿元，得到了企业的一致好评。

随着2025年土地供应计划的发布，上述负责人表示，新的一年，开发建设局将在经开区工委、管委会指导支持下，继续以亦庄新城范围内企业发展为主体、以企业需求为导向，以新城建设为己任、以民生需求为目标，持续创新土地的精细化管理，优化“五级产业链”供地体系，研究“专精特新”多家主体联合拿地机制，引导更多企业按照工业用地城市更新实施细则盘活用地。同时不断为企业提供土地与建设领域的全过程管家式服务，为项目早日竣工保驾护航，助力经开区高质量发展。

编辑：徐祎