增城区不动产登记中心工作人员深入研究登记业务

传统土地抵押登记需企业往返银行、登记机构多次办理，获得贷款资金需耗时几周甚至好几个月。2024年12月，不动产登记+金融“总对总”系统新增上线土地抵押设立、土地抵押注销业务类型，采用“政银系统直连+数据实时共享”模式，实现企业在银行网点提交抵押申请，登记中心线上受理申请，即时在线审结，同步推送电子不动产抵押登记证明，企业和银行无需前往登记大厅现场，实现“线上办、零跑动”。

考虑到土地类抵押登记通常涉及面积广、金额高，企业群众可能对线上办理存在疑虑或对办理流程不够熟悉。对此，该中心针对此类大宗土地抵押设置“一企一策”专属服务方案，提供“e问e答”“专家云坐席服务”以及企业服务专窗、企业不动产登记服务工作室等“线上+线下”多渠道咨询指引服务，全面细致为企业群众解答问题，指引办理流程，让企业群众轻松上手，安心办证。

此外，金融“总对总”系统已对接省内其他地区银行，实现广东省内金融机构申请广州地区土地抵押登记可跨城办理。银行可通过金融“总对总”系统查询登记结果和他项权证信息，实现不动产登记资料“随时可查”。

同时，该中心已设置企业专窗、产业专窗，常态化推行精准服务企业机制、登记志愿服务等措施，为企业群众办理登记业务打通了一条更加便捷安全的通道。

此次不动产登记+金融“总对总”土地抵押登记的顺利办理，进一步拓宽登记办理渠道，延伸登记服务半径，打造登记财产领域“高效率、高质量、强安全、优服务”的产业友好型、企业友好型营商环境，是广州市构建“12218”现代化产业体系的重要实践。该中心表示，下一步将持续深化“互联网+不动产登记”改革，继续拓展“总对总”服务范围，打造粤港澳大湾区不动产登记改革示范标杆，为广州高质量发展注入新动能。

文/广州日报新花城记者 杜娟 通讯员 穗规资宣

图/广州日报新花城记者 苏俊杰 通讯员 穗规资宣

广州日报新花城编辑：李慧婷